共有土地處分實務
【課程大綱】
壹、共有的分類
一、分別共有
二、公同共有
貳、實務操作流程
參、流程細部說明
一、申請第三類土地謄本確定處分標的
二、形成多數決
三、預見問題及其解決之道
(一) 他共有人
(二) 地上建物
(三) 抵押權
(四) 地上權
(五) 預告登記
(六) 禁止處分登記
(七) 法院囑託之查封 假扣押
四、簽訂買賣契約
五、通知或公告( 公示送達 )
六、處理優先購買權
七、製作土地登記申請書
八、製作土地所有權移轉契約書
九、申報土地增值稅
十、通知他共有人領取價金
十一、提存
十二、移轉登記
十三、登記完畢發價給共有人
【講師簡歷】
葉裕州 地政法令/稅務專業訓練講師
■ 教育部審定講師
■ 逢甲大學土地管理學系兼任助理教授
■ 中國文化大學推廣教育部(台中)講師
■ 永然法律研究中心(台中)講師
■ 創世紀教育訓練中心講師(104年 )
■ 台中市不動產仲介商業同業公會講師
■ 中區國稅局95-98年遺產及贈與稅實務抵繳講師
■ 財政部財稅人員訓練中心講師
■ 地政士檢覆合格
■ 不動產經紀人專技普考及格
【上課時間與地點】
上課時間 : 111/10/25 ( 二 ) 09:30~16:30 ( 課程共計6小時 )
上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 (貿協大樓-篤行國小側門對面&華中街口)
【報名費用】
費用:$4000 元 / 人 ,3人以上團報價 $3000 元 / 人。
▲ 111/10/17 前繳費,享早鳥優惠價 $3600 元 / 人 。
【報名方式】
1. 填寫線上報名表 https://reurl.cc/9pA8zx 點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止
2. 匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 )
3. 電話 04-22071818 聯絡人 : 陳小姐
( 請於上班時間來電星期一 ~ 五 08:30~17:30 )
【匯款帳號】
銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 )
帳號 : 1438-717-335758
戶名 : 潤鼎泰開發實業有限公司
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