【課程大綱】

一、都市計畫農業區與保護區開發法令說明

      (一) 都市計畫法系

      (二) 農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點

二、使用工具說明 ( 評估階段 )

三、前置作業說明

      (一) 建築線成果圖製作

      (二) 環境敏感地區查詢與徵詢

四、開發案例說明

      (一) 農業用地變更使用說明書撰寫注意事項

      (二) 汽車運輸業貨運站與停車場開發

1. 申請人資格限制與擇地條件
2. 申請流程： (1)興辦事業計畫撰寫注意事項。 (2)回饋金計算說明

(三) 長照機構開發

1. 申請人資格限制與擇地條件
2. 申請流程： (1)興辦事業計畫撰寫注意事項。 (2)回饋金計算說明

【講師簡歷】

許文雄 老師

學歷：逢甲大學都市計畫研究所 碩士

現職：

衛德不動產規劃顧問有限公司 總經理

求理聯合地政士事務所 所長

實務經驗：[ 土地開發變更經驗 20 餘年 ]

1、非都市土地變更為宗教用地類型

2、非都市土地變更為長照機構類型

3、非都市土地變更為旅館類型

4、非都市土地變更為工廠類型

5、都市計畫土地容許使用汽車運輸業 長照機構

6、工業區立體化更新

7、工業區土地變更規劃（生產用地變更為社區住宅 金融業 旅館...等）

專長：

1、開發許可 用地變更 容許使用申辦

2、工業區用地變更規劃 獎勵容積規劃

3、特定工廠登記 土地變更暨專案輔導合法

4、不動產投資顧問 不動產包租代管

5、祭祀公業土地清理 寺廟宗教財產規劃處分登記

6、資產移轉節稅規劃 信託贈與規劃登記

7、共有土地處分 分割 登記

其他：

1、台中市地政學會 常務監事

2、地政士 不動產經紀人 學分證照換照 授課講師

3、財團法人道教發展基金會(全國性) 常務監事

4、財團法人弘明實驗高中 董事

5、財團法人弘明佛教基金會 董事

林鴻谷 老師

學歷：逢甲大學土地管理學所 碩士

現職：

衛德不動產規劃顧問有限公司 規劃部協理

展旺規劃設計有限公司 專案經理

實務經驗 ：[ 土地開發變更經驗 20 餘年 ]

1、非都市土地變更為宗教用地類型

2、非都市土地變更為長照機構類型

3、非都市土地變更為旅館類型

4、非都市土地變更為工廠類型

5、都市計畫土地容許使用汽車運輸業 長照機構

6、工業區立體化更新

7、產業園區變更

專長 ：

1、非都市土地使用管制 非都市土地變更編定

2、容許使用 開發許可

【上課時間與地點】

上課時間 : 112/05/25 ( 四 ) 09:30~16:30 ( 課程共計6小時 )

上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 (貿協大樓-篤行國小側門對面&華中街口)

【報名費用】

費用：$4000 元 / 人 ，3人以上團報價 $3000 元 / 人。

▲ 112/05/12 前繳費，享早鳥優惠價 $3600 元 / 人 。

【報名方式】

1.  填寫線上報名表  https://reurl.cc/MRx9zL  點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止 

2.  匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 )

3.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐

     ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 )

【匯款帳號】

銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 )

帳號 : 1438-717-335758

戶名 : 潤鼎泰開發實業有限公司

【停車資訊】